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台電:高壓電導線 8.5公尺外都是安全範圍 原文網址: 台電:高壓電導線 8.5公尺外都是安全範圍  

 

好房News記者陳鐘聲/嘉義報導 針對民眾對於台電設置於竹崎鄉境內之南科備用高壓電導線,對鄰近地區住民健康之影響質疑,台電提說明表示,只

要距離高壓電塔或導線8.5公尺以外,都是安全距離,電磁幅射波對人身體健康不會有影響。 因對台電公司嘉民~南科12路之34萬5000伏特高壓電塔

導線,一度引起附近住民對該區域內所設高壓電塔及導線產生安全上之恐慌,台灣電力股份有限公司嘉南供電區營運處曾於100年9月6日派員量測正線

下電磁場值為5亳高斯,並經該處證實量測值遠低於行政院環境保護署於90年1月2日所公告「非游離幅射環境建議值」之833.3 亳高斯。台電公司表

示,在現有各項學術研究上,並無對人體健康有任何不利影響的報告。 嘉南供電區營運處線路組王先生指出,台電公司的員工住家多位於變電所旁,

子女很多都就讀台大醫學院畢業;況台電公司對各項工程規劃與設計都相當嚴謹,像高壓電塔、電線設施必需要能承受每秒60公尺的風速,且對台電

對各項線路設施每個月都會定期執行安全檢測,尤其在災後的安檢更是馬虎不得。 台電公司表示,高壓導線與地面垂直距離為22.5公尺,為顧及房舍

住家安全,導線下之住家,只要屋頂增建或水塔設置等硬體,與導線保持8.5公尺以上之直線距離,均屬安全範圍內,身體健康不會受到電磁幅射影

響。
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記者方明/台北報導

儘管8月進入鬼月,以及奢侈稅、QE退場疑慮等房市利空,但各家房仲業者統計8月中古房市交易狀況發現,在自住買盤撐盤下,主要都會區成交量漲跌互見,但量縮情況不如預期嚴重,且房價仍呈現平穩走勢。 受到奢侈稅、QE退場疑慮等房市利空影響,八月的中古房市主要由自住買盤撐場,而都會區的交易呈現漲跌互見的情況。(好房News記者陳韋帆/攝影) 根據信義房屋內部成交資料顯示,8月房市交易量較7月漲跌互見,其中北市成長1.4%、新北市成長17.1%、台南市成長15.6%、高雄市成長6.7%;僅台中、桃園出現11.4%、13.2%衰退。 信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,8月以來房市外在干擾因素很多,包括奢侈稅舉辦公聽會、QE退場、颱風等因素,已開始有屋主盤整手上閒置資產,在價格上也較有彈性,照以往經驗來看,市場較紛擾的時候,房市買盤都是以自住型(首購、換屋)為主力。 在房價部分,8月房價大致與7月持平,其中,北市價格以1,800~2,500萬元為主力,需求較為明確;新北市則在1,000~1,200萬元、桃園約800萬上下、台中及高雄則介於700~800萬元間。 永慶房產集團研究發展中心統計,北市8月交易量較7月減少16%,新北市略減2%,台中、高雄交易均量縮約7%。永慶經理黃舒衛表示,以台北市中心來看,自住客占比高達51%,反觀投資置產本月僅34%,連續2個月縮手;至於市郊區則仍以換屋為成交主力,總價帶以1,300~1,800萬元與2,000~2,500萬元為主,購買區塊以文山、內湖居多。 台灣房屋根據內部成交資訊統計,8月六大都會區交易量以台北量縮最多達12.2%,其次是高雄量縮8.6%,而新北市則上揚10.5%,其餘桃園、新竹和台中則持平微跌,房價部分則較上月微漲0.04%。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認為,接下來房市買盤將逐漸歸隊,交易量可望回穩。

原文網址: 8月中古房市 自住買盤撐場 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/74398740050.html

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售屋所得 可扣奢侈稅費用

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【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
房地產業界看法不一。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮上午表示,財政部宣示奢侈稅「只修不廢」,但只怕愈修愈糟,不如廢掉。但也有不少業者認為,如果廢掉,恐怕馬上要討論實價課稅,對房市影響更大,還是保留,但做一些調整就好。

李同榮表示,目前財政部和立法部門有兩種修法聲音,一是認為中南部房價沒那麼高,因此應從現行不分區課稅,改成分區實施,房價較高的地區才課稅。有人建議奢侈稅從目前的兩年轉手限制,延長到三、四年,奢侈稅打房價看不出什麼效果,住展雜誌今天公布奢侈稅上路兩年來的大台北預售屋調查,北市預售均價仍一坪上漲14 萬元,來到81.6萬,漲幅達2成;新北市也來到每坪39萬元,兩年漲幅達24%;其中北市松山區甚至漲幅達64%。

但李同榮表示,不可否認,奢侈稅壓抑房市交易量很有效,如果延長轉手年限,交易量勢必會持續低迷,但如此不僅對國家稅收減短,對經濟、就業也不利。

建築公會全聯會秘書長于俊明日前在一場奢侈稅座談會上,就表示奢侈稅只課到對法律不懂的人、有錢不在乎的人,以及面臨困境不得已的人,沒有正義可言,但如果廢掉,實價課稅議題將隨之登場,奢侈稅如果是手榴彈,實價課稅就是核彈,就市場安定而言,奢侈稅只修不廢相對比較好。



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http://news.housefun.com.tw/news/article/67614226031.html

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  從建國百年結婚潮,延續今年的龍年生子潮,帶動全台灣地區自住需求增溫,其中明顯回流的就是首購族成為購屋的主流;統計指出,尤其是30歲至40歲的民眾一躍變成購屋的主力,占比高達28.6%,預算價格方面,台北市大約在1,000萬至1,200萬元之間、新北市則約800萬至1,000萬元、桃竹地區約為600萬至800萬元、台中市550萬至800萬元、而高雄市則為400至750萬元左右。
  
  台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,未來3年的投資方向最重要還要看國際經濟復甦腳步,以及國內的不動產政策進行評估,影響面可以從資金、利率、風險等三個面向觀察。周鶴鳴分析,資金面包含國際間採取寬鬆政策、大量印鈔,使得貨幣價值下滑,抗通膨的商品相對受到矚目;利率面則是各國央行為了解決流動性不足並刺激景氣復甦,因此透過貨幣政策,大幅調降利率;風險面則以2008年金融海嘯經驗來看,由於金融性商品有著高風險性的特性,使得民眾只能朝簡單易懂的商品著手。
  
  綜觀未來房地產面向,周鶴鳴指出,市場的供給面和需求面,將成為房市背後看不到的一雙手,主因為奢侈稅政策已達到有效限縮投資客,而實價揭露則將房價相對透明化,接下來「人口密度結構」將會成為地區發展的重要因素,像是高鐵沿線的通車效應,因人口陸續進駐,帶動房市需求,桃竹、中、高等地區成為一日生活圈,使得首購族的比例可望持續增加。

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